1

答(dá)：加增设電(diàn)梯项目可(kě)能(néng)涉及建设部门、规划部门、消防部门、公安机关、市场监管部门、社區(qū)治理(lǐ)委员会、街(jiē)道办事处、社區(qū)居委会、特种设备检验检测机构、房屋安全鉴定机构、勘察单位、设计单位、图审机构、监理(lǐ)单位、施工单位、電(diàn)梯生产单位、電(diàn)梯安装单位、電(diàn)梯维保单位、電(diàn)网公司、物(wù)业公司等。

2

答(dá)：(1)勘察单位。具有(yǒu)建设行政主管部门颁发的建筑工程勘察资质。

(2)设计单位。①具有(yǒu)建设行政主管部门颁发的建筑工程设计资质；②具有(yǒu)建设行政主管部门颁发的钢结构专业设计资质。

(3)施工单位。①建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包资质；②市场监管部门颁发的電(diàn)梯修理(lǐ)(含安装)资质；③具有(yǒu)建设行政主管部门颁发的钢结构工程专业承包资质；④外省施工企业应入川备案。

(4)监理(lǐ)单位。具有(yǒu)建设行政主管部门颁发的建筑工程监理(lǐ)资质。

(5)電(diàn)梯制造单位。具有(yǒu)质检总局颁发的特种设备(電(diàn)梯)制造资质。

(6)電(diàn)梯安装单位。具有(yǒu)质量监督行政主管部门颁发的特种设备(電(diàn)梯)安装资质。

(7)特种设备检验检测机构。具有(yǒu)國(guó)家市场监督管理(lǐ)局(原國(guó)家质检总局)颁发的特种设备(電(diàn)梯)检验资质。

3

答(dá)：既有(yǒu)住宅增设電(diàn)梯不办理(lǐ)不动产登记手续，也不在不动产权证书或不动产登记簿上注记。相关房屋所有(yǒu)权或使用(yòng)权发生变化的，受让人自该房屋变更登记之日起，承继出售人对增设電(diàn)梯所有(yǒu)权利、义務(wù)。

4

答(dá)：6层及以上非单一产权多(duō)层既有(yǒu)住宅或2008年7月1日前竣工的4层及以上非单一产权多(duō)层既有(yǒu)住宅，增设電(diàn)梯按照本意见实施且所需建设资金及运行维护资金主要由业主承担的，政府给予20万元/台的补助，具體(tǐ)办法按相关规定执行。

5

答(dá)：增设電(diàn)梯的业主应委托物(wù)业服務(wù)企业或電(diàn)梯安装改造修理(lǐ)单位作為(wèi)電(diàn)梯使用(yòng)单位，签订增设電(diàn)梯运行维修费分(fēn)担协议。无使用(yòng)单位的電(diàn)梯不得运行使用(yòng)。受委托的電(diàn)梯使用(yòng)单位应当认真履行法律法规规定的特种设备使用(yòng)单位的义務(wù)，做好日常安全使用(yòng)管理(lǐ)和维护工作。受委托的電(diàn)梯使用(yòng)单位发生变更时，增设電(diàn)梯相关业主应当督促新(xīn)老電(diàn)梯使用(yòng)单位做好使用(yòng)管理(lǐ)交接，变更使用(yòng)登记。電(diàn)梯所在地的街(jiē)道办事处应当予以指导和协调，防止出现脱管。鼓励購(gòu)买電(diàn)梯综合保险。

相关房屋所有(yǒu)权发生转移时，与该房屋关联的增设電(diàn)梯的权利和义務(wù)同时转移。

6

答(dá)：(1)車(chē)位条件。自有(yǒu)产权車(chē)位或产权人同意的租赁車(chē)位(租赁期一年以上);

(2)消防设施。地下、半地下和高层車(chē)库具备火灾自动报警系统、排烟设施、自动喷水灭火系统、消防应急照明和疏散指示标志(zhì);

(3)已引入具备電(diàn)力调配能(néng)力的第三方专业机构，物(wù)业服務(wù)企业已与第三方专业机构签署建设运营协议。

7

答(dá)：(1)車(chē)位条件。自有(yǒu)产权車(chē)位或产权人同意的租赁車(chē)位(租赁期一年以上);

(2)電(diàn)力容量。小(xiǎo)區(qū)剩余電(diàn)力容量满足安装需求;

(3)消防设施。地下、半地下和高层車(chē)库具备火灾自动报警系统、排烟设施、自动喷水灭火系统、消防应急照明和疏散指示标志(zhì)。

8

答(dá)：(1)申请。物(wù)业服務(wù)企业将《关于申请               小(xiǎo)區(qū)剩余可(kě)用(yòng)電(diàn)力容量及可(kě)安装充電(diàn)设施数量进行评估的函》提交属地供電(diàn)企业申请電(diàn)力评估，并抄送属地经信部门、住建部门。

(2)评估。物(wù)业服務(wù)企业配合属地供電(diàn)企业现场查勘后，属地供電(diàn)企业于10个工作日内出具评估报告。

(3)公告。物(wù)业服務(wù)企业将《               小(xiǎo)區(qū)電(diàn)动汽車(chē)充電(diàn)设施安装条件告业主书》及《**小(xiǎo)區(qū)自建充電(diàn)设施可(kě)行性简单校核报告》在小(xiǎo)區(qū)进行公告，同时抄送属地社區(qū)。

9

答(dá)：物(wù)业服務(wù)企业或者业主委员会在属地街(jiē)道办事处、社區(qū)指导下，按照相关规定征求业主意见后，引入具备電(diàn)力调配能(néng)力的第三方专业机构应用(yòng)智能(néng)有(yǒu)序充電(diàn)开展充電(diàn)设施建设。

10

答(dá)：智能(néng)有(yǒu)序充電(diàn)是通过管理(lǐ)系统对具有(yǒu)信息感知、遠(yuǎn)程通信、信息安全保护等功能(néng)的智能(néng)充電(diàn)桩进行充電(diàn)顺序或充電(diàn)功率调配的充電(diàn)行為(wèi)。

在小(xiǎo)區(qū)電(diàn)力容量受限的情况下，由具备電(diàn)力调配能(néng)力的第三方专业机构通过管理(lǐ)系统掌握小(xiǎo)區(qū)负荷实时使用(yòng)状况科(kē)學(xué)有(yǒu)序实施错峰充電(diàn)调配，确保供電(diàn)系统负荷不超过限定值的情况下能(néng)满足更多(duō)居民(mín)充電(diàn)需求。