成都市物(wù)业管理(lǐ)协会(CDPMA)成都市物(wù)业管理(lǐ)协会(CDPMA)

事关電(diàn)动自行車(chē)停放充電(diàn)!成都发布重要指引→

来源: 发布时间:2024年03月26日

分(fēn)享文(wén)章:

记者近日从成都消防了解到,按照國(guó)家、省、市关于電(diàn)动自行車(chē)停放充電(diàn)及安全管理(lǐ)规定要求,為(wèi)进一步做好我市電(diàn)动自行車(chē)停放充電(diàn)管理(lǐ)工作,有(yǒu)效预防并遏制由電(diàn)动自行車(chē)火灾引发的火灾事故,保障人民(mín)群众生命财产安全,成都市消防安全事件指挥部办公室特制定《成都市電(diàn)动自行車(chē)停放充電(diàn)规范管理(lǐ)指引》


管理(lǐ)责任

机关、团體(tǐ)、企事业单位应负责管理(lǐ)本单位的電(diàn)动自行車(chē)停放充電(diàn)场所的消防安全,物(wù)业服務(wù)企业应负责管理(lǐ)其服務(wù)的電(diàn)动自行車(chē)停放充電(diàn)场所的消防安全。应对電(diàn)动自行車(chē)固定充電(diàn)设施及消防设施、器材、消防安全标志(zhì)等进行统一管理(lǐ),保证其完好有(yǒu)效。


未设物(wù)业服務(wù)的居民(mín)小(xiǎo)區(qū)(村),由各街(jiē)道(乡镇)督促指导居(村)民(mín)委员会统一明确该居民(mín)小(xiǎo)區(qū)(村)的消防安全管理(lǐ)人,具體(tǐ)负责電(diàn)动自行車(chē)消防安全管理(lǐ)工作。


设置要求

新(xīn)建、改建、扩建的電(diàn)动自行車(chē)停放充電(diàn)场所应当符合有(yǒu)关安全技术标准要求。消防设施设备应符合消防技术标准,并根据实际情况,因地制宜设置防火分(fēn)區(qū)、防火隔离、疏散通道和安全出口,增设自动报警、喷淋、防排烟、应急照明、防雷接地等装置,提高消防安全防护等级。充電(diàn)设备安装使用(yòng)及其線(xiàn)路敷设、维护保养和检测应符合供配電(diàn)技术标准,完善安全防护装置。安全监控设备应符合安防监控技术标准,进行实时监控防护。鼓励采用(yòng)智能(néng)充電(diàn)设备、電(diàn)梯轿厢识别监控系统等科(kē)技手段,加强電(diàn)动自行車(chē)停放及充電(diàn)管控。


对无固定停放场所、场地资源紧张的居住小(xiǎo)區(qū),由所在街(jiē)道(乡镇)及住建部门组织规划、应急、城市管理(lǐ)等相关部门会商(shāng)同意后,可(kě)集约利用(yòng)小(xiǎo)區(qū)周边有(yǒu)条件的公共场所建设公用(yòng)停放充電(diàn)设施。


管理(lǐ)要求

管理(lǐ)单位、物(wù)业服務(wù)企业和居(村)民(mín)委员会应加强对责任區(qū)域内電(diàn)动自行車(chē)停放充電(diàn)场所的日常管理(lǐ)。


应建立日常消防管理(lǐ)和防火巡查制度,明确专人负责。应每天组织开展防火检查,加强夜间防火巡查,并如实填写防火检查和巡查记录,及时消除隐患。鼓励引入专业运营单位进行管理(lǐ),并落实日常巡查要求。


应制定并落实管理(lǐ)區(qū)域的電(diàn)动自行車(chē)进出登记管理(lǐ)制度、消防安全制度和操作规程,对无证、无牌的電(diàn)动自行車(chē),劝阻其进入管理(lǐ)单位停放。


每月至少对電(diàn)动自行車(chē)充電(diàn)设备的充满自动断電(diàn)、定时断電(diàn)、充電(diàn)故障自动断電(diàn)、过载保护、短路保护、漏電(diàn)保护等功能(néng)进行一次全面检测。


電(diàn)动自行車(chē)停放场所应确定规范停車(chē)位置和疏散路線(xiàn),充電(diàn)部位应张贴、悬挂安全警示标志(zhì),充電(diàn)装置应采取防撞措施。消防设施应定期检查维护、保持正常运行,不应随意关停。有(yǒu)条件的地方,应安排人员值守或安装 24 小(xiǎo)时可(kě)视监控系统。


应引导广大业主、物(wù)业使用(yòng)人自觉遵守消防法律法规和消防安全管理(lǐ)规定,按要求停放電(diàn)动自行車(chē)和充電(diàn)。应经常组织开展消防宣传和培训演练。


应对電(diàn)动自行車(chē)占用(yòng)公共门厅、消防疏散通道、楼梯间、安全出口停放及充電(diàn)的行為(wèi)进行劝阻、制止,对拒不改正的,应当及时向属地街(jiē)道(镇)和负有(yǒu)消防监督管理(lǐ)职责的部门报告,并配合进行处置。


规范使用(yòng)

业主、物(wù)业使用(yòng)人应当遵守國(guó)家相关法律法规,以及管理(lǐ)规约约定的電(diàn)动自行車(chē)停放及充電(diàn)管理(lǐ)事项,并执行业主大会和业主大会授权业主委员会作出的有(yǒu)关電(diàn)动自行車(chē)停放及充電(diàn)管理(lǐ)的决定。


電(diàn)动自行車(chē)严禁在共用(yòng)走道、楼梯间、安全出口等公共區(qū)域违规停放、充電(diàn),严禁電(diàn)动自行車(chē)进入電(diàn)梯轿厢。应当使用(yòng)已获生产许可(kě)证厂家生产的质量合格的電(diàn)动自行車(chē);选择专业维修机构或人员进行维修保养,定期更换老化電(diàn)池,不得擅自改装。


应严格按照使用(yòng)说明进行充電(diàn),在充電(diàn)前需对充電(diàn)電(diàn)动自行車(chē)进行安全状况确认,对充電(diàn)器、插座、插头、線(xiàn)路进行检查,不得一座多(duō)充,不得長(cháng)时间过度充電(diàn)。充電(diàn)时,充電(diàn)器应遠(yuǎn)离可(kě)燃物(wù),不得放置在電(diàn)动自行車(chē)坐(zuò)垫等可(kě)燃物(wù)上,并确保通风、散热。


其他(tā)

农民(mín)集中居住區(qū)、拆迁安置物(wù)业小(xiǎo)區(qū)等其他(tā)场所,可(kě)参照本指引执行。



附:成都市電(diàn)动自行車(chē)停放充電(diàn)场所建设

消防安全技术指引


為(wèi)预防和减少電(diàn)动自行車(chē)火灾事故发生,指导電(diàn)动自行車(chē)停放充電(diàn)场所规范化建设,特制定本指引。



一、选址要求

(一)電(diàn)动自行車(chē)停放充電(diàn)场所应合理(lǐ)确定位置。单独建造的電(diàn)动自行車(chē)停放充電(diàn)场所与多(duō)层民(mín)用(yòng)建筑之间的防火间距不应小(xiǎo)于6米。与其他(tā)高层民(mín)用(yòng)建筑之间的间距不应小(xiǎo)于9米。電(diàn)动自行車(chē)停車(chē)场地与建筑物(wù)外墙门、窗、洞口等开口部位,以及安全出口之间最近边缘的水平间距不小(xiǎo)于6米。


(二)设置在室外的停放、充電(diàn)场所不应占用(yòng)防火间距、消防車(chē)道和消防車(chē)登高操作场地,不应妨碍消防車(chē)操作和影响室外消防设施的正常使用(yòng);设置在室内的充電(diàn)停放场所不应占用(yòng)、堵塞安全出口和疏散通道,不应影响室内消防设施的正常使用(yòng)。


(三)電(diàn)动自行車(chē)停放充電(diàn)场所应设在进出方便、使用(yòng)方便、监控全覆盖的位置。设有(yǒu)微型消防站的单位,電(diàn)动自行車(chē)停放充電(diàn)场所应在便于微型消防站紧急情况下就近处置的位置建设。充電(diàn)场所值班室与電(diàn)动車(chē)充電(diàn)區(qū)域应保持安全距离,或采用(yòng)不燃材料进行防火分(fēn)隔,并应有(yǒu)利于人员疏散。


(四)電(diàn)动自行車(chē)停放充電(diàn)场所不应与托儿所、幼儿园及其活动场所、老年人照料设施及其活动场所、医院病房楼、门诊楼、历史建筑等贴邻设置。


(五)電(diàn)动自行車(chē)停放充電(diàn)场所应采取防雷、防风、排水等措施。


二、建设要求

(一)建筑构造及防火分(fēn)區(qū)


1.设置在多(duō)层居民(mín)住宅楼底部的電(diàn)动自行車(chē)停放充電(diàn)场所,应将電(diàn)动自行車(chē)停放充電(diàn)场所与其他(tā)部位完全分(fēn)隔,電(diàn)动自行車(chē)停放充電(diàn)场所应单独设置安全出口。

2.室内電(diàn)动自行車(chē)停放充電(diàn)场所应独立设置防火分(fēn)區(qū)。

3.電(diàn)动自行車(chē)停放充電(diàn)场所使用(yòng)的建筑构件应采用(yòng)A级材料。

4.与建筑贴邻建设的室外電(diàn)动自行車(chē)停放充電(diàn)场所,贴邻部位应為(wèi)不开设门、窗、洞口的防火墙。


(二)充電(diàn)停放區(qū)域设置


1.设置防火分(fēn)隔。電(diàn)动自行車(chē)停放充電(diàn)场所应进行防火分(fēn)隔。宜以每30辆電(diàn)动自行車(chē)或20米為(wèi)最小(xiǎo)防火单位,通过不低于1.5米的实體(tǐ)墙或其它不燃材料进行防火分(fēn)隔。

2.划分(fēn)功能(néng)區(qū)域。在设置防火分(fēn)隔的基础上,将電(diàn)动自行車(chē)停放充電(diàn)场所按照充電(diàn)區(qū)域和非充電(diàn)區(qū)域进行功能(néng)分(fēn)區(qū),所有(yǒu)電(diàn)动自行車(chē)按照划分(fēn)的功能(néng)分(fēn)區(qū)进行充電(diàn)、停放。

3.分(fēn)类实施管理(lǐ)。将使用(yòng)3年以上的電(diàn)动車(chē)和使用(yòng)锂電(diàn)池的電(diàn)动車(chē)作為(wèi)管理(lǐ)重点对象,单独设置集中停放充電(diàn)區(qū)域。


(三)安全疏散通道设置


1.電(diàn)动自行車(chē)停放充電(diàn)场所面积≥120平方米的,应设置不少于2个疏散通道和安全出口,并应分(fēn)散布置,疏散通道的净宽不应小(xiǎo)于1.5 米,两个出口最近边缘之间的水平距离不应小(xiǎo)于5米,出口的净宽度不应小(xiǎo)于1.40米。

2.電(diàn)动自行車(chē)停放充電(diàn)场所面积<120平方米的,应至少设1个疏散通道和安全出口,疏散通道的净宽不应小(xiǎo)于1.5 米,出口的净宽度不应小(xiǎo)于1.40米。


(四)消防设施器材配备


1.设置消火栓。室外電(diàn)动自行車(chē)停放充電(diàn)场所宜设置室外消火栓,在市政消火栓保护半径 150m 范围内的,可(kě)不设置室外消火栓。室内電(diàn)动自行車(chē)停放充電(diàn)场所除建筑自身因素需设置室内消火栓的外,其余应设消防软管卷盘或轻便消防水龙。

2.设置自动喷水灭火系统。

3.室内電(diàn)动自行車(chē)停放充電(diàn)场所应按相应规范要求设置自动喷水灭火系统。有(yǒu)顶棚的室外電(diàn)动自行車(chē)停放充電(diàn)场所宜安装自动喷水灭火系统,确有(yǒu)困难的可(kě)安装简易喷淋系统。消防用(yòng)水条件有(yǒu)限的室外電(diàn)动自行車(chē)停放充電(diàn)场所,可(kě)安装其它符合國(guó)家消防技术标准的灭火设施。

4.安装报警装置。除已设有(yǒu)火灾自动报警系统的建筑场所外,场所内应安装独立式感烟火灾探测报警器,并具有(yǒu)无線(xiàn)通讯功能(néng),报警信号应能(néng)反馈至消防控制室或值班室。

5.设置排烟设施。室内電(diàn)动自行車(chē)停放充電(diàn)场所应设排烟设施。采用(yòng)自然排烟方式的, 排烟口应设置在顶棚和外墙面的上部,可(kě)开启外窗净面积不少于室内面积的2%。无可(kě)开启外窗或可(kě)开启外窗面积不足的,应设机械排烟设施,排烟量按60m³/(h.㎡)计算。排烟口与附近安全出口相邻边缘之间的水平距离不应小(xiǎo)于1.5m。竖向设置的排烟管道应设置在独立的管道井内,排烟管道的耐火极限不低于0.5h。

6.配备灭火器。電(diàn)动自行車(chē)停放充電(diàn)场所按民(mín)用(yòng)建筑严重危险级确定火灾危险性,并配置相应的灭火器。

7.安装疏散设施。除露天及三边开敞有(yǒu)顶棚的室外停放场以外的其他(tā)電(diàn)动自行車(chē)停放充電(diàn)场所应设消防疏散指示标志(zhì)和消防应急照明灯具。


(五)電(diàn)气设备保护


1.充電(diàn)设备。充電(diàn)装置应具备定时充電(diàn)、充满或故障自动断電(diàn)、过载保护、短路保护和漏電(diàn)保护等功能(néng)。每个分(fēn)支回路连接的充電(diàn)插座不应超过10个。

2.電(diàn)線(xiàn)保护。電(diàn)气線(xiàn)路应暗埋或穿绝缘套管或線(xiàn)槽保护,如需从地面穿过应埋地布置。有(yǒu)条件的场所可(kě)安装電(diàn)气火灾监控系统。


(六)安全监控系统


電(diàn)动自行車(chē)集中停放充電(diàn)场所应安装24小(xiǎo)时可(kě)视监控系统。


三、适用(yòng)范围

本指引内容如与國(guó)家、四川省、成都市出台的電(diàn)动自行車(chē)停放充電(diàn)场所建设管理(lǐ)有(yǒu)关标准规范、工作指南不一致的,以國(guó)家、四川省、成都市出台的相关规定為(wèi)准。