按照國(guó)務(wù)院《物(wù)业管理(lǐ)条例》、《四川省物(wù)业管理(lǐ)条例》、《成都市物(wù)业管理(lǐ)招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，成都旭琅置业有(yǒu)限公司决定对龙湖(hú)观辰名邸的前期物(wù)业服務(wù)采用(yòng)邀请招标的方式选聘物(wù)业服務(wù)企业，现将有(yǒu)关事项公告如下：

一、招标建筑區(qū)划简要说明

项目名称：龙湖(hú)观辰名邸

建设单位：成都旭琅置业有(yǒu)限公司

本建筑區(qū)划位于：成都市郫都區(qū)两福街(jiē)55号

本项目物(wù)业类型為(wèi)：住宅

本项目规划建设净用(yòng)地面积14032.31㎡，规划总建筑面积42445.52㎡。

其中：住宅建筑面积27964.62㎡，地上不计入容积率建筑面积3035.00㎡，其中：外墙保温层及面层建筑面积2100.00㎡，首层架空部分(fēn)（作為(wèi)景观构架大门、公共活动空间）935.00㎡，地下室建筑面积,11345.90㎡，其中：地下机动車(chē)库建筑面积10140.00㎡；地下非机动車(chē)库建筑面积163.50㎡；地下垃圾用(yòng)房面积40.00㎡，地下设备用(yòng)房面积902.40㎡，全民(mín)健身活动场地200.00平方米。

地下机动車(chē)停車(chē)位共338个，其中：住宅停車(chē)位336个；物(wù)管停車(chē)位2辆。非机动車(chē)停車(chē)位共282个，其中：地上非机动車(chē)停車(chē)位173个；地下非机动車(chē)停車(chē)位109个。

容积率2.00，绿地率30.00%。

二、物(wù)业服務(wù)用(yòng)房的配置情况

物(wù)业服務(wù)用(yòng)房建筑面积200.00㎡（含业主委员会议事活动用(yòng)房面积 30.00㎡）。

三、投标单位资格要求

前期物(wù)业服務(wù)的主體(tǐ)為(wèi)依法设立、从事物(wù)业服務(wù)活动、具有(yǒu)独立法人资格、具有(yǒu)专业物(wù)业管理(lǐ)能(néng)力的物(wù)业服務(wù)企业且符合：

1、為(wèi)建筑區(qū)划配备的物(wù)业服務(wù)力量与本市物(wù)业服務(wù)力量配置指导标准相对应；

2、在住建蓉e办-智慧物(wù)业政務(wù)服務(wù)平台中企业信用(yòng)等级不低于B级或在成都市建筑市场信用(yòng)信息管理(lǐ)系统公示平台中企业信用(yòng)等级不低于B级。

四、投标邀请函

凡符合上述第三条资格要求并且收到招标方投标邀请函的物(wù)业服務(wù)企业，有(yǒu)资格参与本次投标，并可(kě)按照投标邀请的时间、地点和方式获取招标文(wén)件。

五、获取招标文(wén)件的时间及地点

凡收到投标邀请书的单位，可(kě)于2024年3月28日至2024年4月3日工作时间内，前往成都市高新(xīn)區(qū)天仁路259号1栋8层805号获取招标文(wén)件。

六、联系地址、電(diàn)话及联系人

联系地址：成都市高新(xīn)區(qū)天仁路259号1栋8层805号

联系電(diàn)话：13881836191

联系人：郭老师

                                  招标人：成都旭琅置业有(yǒu)限公司

                                   日  期：2024年3月27日