按照國(guó)務(wù)院《物(wù)业管理(lǐ)条例》、《四川省物(wù)业服務(wù)招标投标管理(lǐ)办法》、《成都市物(wù)业管理(lǐ)招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，成都弘锦寓林实业有(yǒu)限公司决定对“峯萃苑”的物(wù)业服務(wù)采用(yòng)公开招标的方式选聘物(wù)业服務(wù)企业，现将有(yǒu)关事项公告如下：
一、招标建筑區(qū)划的简要说明
本建筑區(qū)划位于锦江區(qū)柳江街(jiē)道潘家沟村10组。
物(wù)业类型為(wèi)：住宅。
规划用(yòng)地面积15988.22平方米。
总建筑面积49199.54平方米。
地上计容建筑面积31976.44平方米。其中，住宅建筑面积31875.44平方米；非住宅建筑面积101.00平方米，其中，物(wù)管用(yòng)房建筑面积101.00平方米（含不小(xiǎo)于30.00㎡业主委员会活动室）。
地上不计入容积率的建筑面积1879.98平方米。其中，架空部分(fēn)（公共活动空间）建筑面积564.33平方米；建筑物(wù)的外墙外保温层及饰面层建筑面积1200.00平方米；地下室附建设施建筑面积115.65平方米。
地下室建筑面积及层数15343.12平方米。其中，地下机动車(chē)库建筑面积13364.41平方米；地下非机动車(chē)库建筑面积488.00平方米；设备用(yòng)房建筑面积1019.71平方米；物(wù)管用(yòng)房建筑面积445.00平方米；垃圾用(yòng)房建筑面积26.00平方米。
本建筑區(qū)划全民(mín)健身活动场所（含架空部分(fēn)）400.00平方米。
本建筑區(qū)划容积率2.00；绿化率35.00%；建筑密度：20.00%。
本建筑區(qū)划规划建设机动車(chē)停車(chē)位（全地下）388辆。其中，住宅停車(chē)位383辆；小(xiǎo)區(qū)配套用(yòng)房及物(wù)管用(yòng)房停車(chē)位5辆。
本建筑區(qū)划规划建设非机动車(chē)位325辆。
二、物(wù)业服務(wù)用(yòng)房的配置情况
地上位于：9号楼1F，建筑面积 101.00㎡（含不小(xiǎo)于30.00平方米业主委员会活动室）；
地下位于：9号楼-1F，建筑面积445.00㎡；
总建筑面积：546.00平方米（含不小(xiǎo)于30.00平方米业主委员会活动室）。
三、投标单位资格要求
1、為(wèi)依法设立、从事物(wù)业服務(wù)活动、具有(yǒu)独立法人资格的物(wù)业服務(wù)企业；
2、在住建蓉e办-智慧物(wù)业政務(wù)服務(wù)平台中企业信用(yòng)等级不低于B级或在成都市建筑市场信用(yòng)信息管理(lǐ)系统公示平台信用(yòng)等级不低于B级。
四、投标报名时间及报名资料
（一）有(yǒu)意向的投标人请于2024年3月25日至2024年3月26日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，到成都市成都市锦江區(qū)较场坝东五街(jiē)8号报名。
（二）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：
1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；
2、经办人员身份证原件；（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）
3、营业执照正本、副本原件；（营业执照经营范围须具备本项目相关服務(wù)范围且在有(yǒu)效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）
4、在住建蓉e办-智慧物(wù)业政務(wù)服務(wù)平台中企业信用(yòng)等级不低于B级或在成都市建筑市场信用(yòng)信息管理(lǐ)系统公示平台中企业信用(yòng)等级不低于B级网页截图。（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）
1、投标保证金的金额：柒万玖千捌佰元人民(mín)币。
2、投标保证金必须在購(gòu)买招标文(wén)件之前缴纳（收款单位账户信息在报名时提供）。
中标单位与招标单位签订前期物(wù)业服務(wù)合同，备案后凭前期物(wù)业服務(wù)合同、投标保证金收据及退款申请退还保证金，利息不计；
未中标单位应在中标信息公示20天后，凭投标保证金收据及退款申请退还保证金，利息不计。
七、资格预审
1、本次招标為(wèi)公开招标，可(kě)设置资格预审程序，凡具备管理(lǐ)本招标项目能(néng)力并且具备规定资格条件的物(wù)业管理(lǐ)服務(wù)企业，均可(kě)向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，按照招标公告第八条中时间、地点直接購(gòu)买招标文(wén)件。如报名单位多(duō)于5家，则设置资格预审程序，报名合格的投标单位按照招标人通知的要求、时间及地点購(gòu)买资格预审文(wén)件。资格预审文(wén)件每套售价為(wèi)人民(mín)币壹佰伍元整(中标与否均不退)。
八、購(gòu)买招标文(wén)件时间、地点
1、报名单位可(kě)直接于2024年3月25日至2024年3月29日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往成都市锦江區(qū)较场坝东五街(jiē)8号購(gòu)买招标文(wén)件。
2、招标文(wén)件每套售价為(wèi)人民(mín)币壹佰伍拾元整(中标与否均不退)。
九、联系方式
联系地址：成都市锦江區(qū)较场坝东街(jiē)8号
联系人：何老师
联系電(diàn)话：028-86630101
招标人： 成都弘锦寓林实业有(yǒu)限公司
招标代理(lǐ)机构：成都市典恒物(wù)业服務(wù)有(yǒu)限公司
日期：2024年 3月25日
