成都市物(wù)业管理(lǐ)协会会長(cháng)、成都市房管局党组成员、成都市房管局副局長(cháng)宋學(xué)明颁奖仪式上讲话

宋學(xué)明為(wèi)获奖者颁奖颁奖

获奖者分(fēn)批集體(tǐ)合影

隆重颁发物(wù)管行业最高荣誉

    4月6日上午，成都市首届物(wù)业管理(lǐ)评选隆重揭晓。

    此次评选活动产生了首届成都市最具竞争力物(wù)业管理(lǐ)企业30家、物(wù)业管理(lǐ)行业新(xīn)锐人物(wù)20名、业主满意度最高的物(wù)业管理(lǐ)企业10家、优秀物(wù)业管理(lǐ)區(qū)域业主委员会10个。

    颁奖大会在省委党校大礼堂隆重召开！

    成都市物(wù)业管理(lǐ)协会会長(cháng)、成都市房管局党组成员、成都市房管局副局長(cháng)宋學(xué)明主持颁奖仪式，并发表热情洋溢的讲话。宋學(xué)明欣喜地说，在这春回大地，万物(wù)复苏的日子里，大家齐聚一堂共同见证成都市物(wù)业管理(lǐ)行业的最高荣誉：首届成都市物(wù)业管理(lǐ)评选颁奖典礼！无论是对获奖的物(wù)业管理(lǐ)企业、业主委员会、个人，还是对我市物(wù)业管理(lǐ)行业来说，今天都是个非同寻常的日子，是一次行业性盛会。

    此次评选活动是成都市物(wù)业管理(lǐ)全行业的综合性评选，得到政府主管部门的支持，由行业协会和品牌推介中心联合举办。评选活动从 今年2月25日开始，经过资格初审、入围公示、实地核查、诚信考核、评委评审等规定的程序，到正式揭晓，历时1个多(duō)月。

    為(wèi)了體(tǐ)现评选的公正性和权威性，事先制定了严格的评选实施细则，内容涵盖了全行业和方方面面。其中仅对物(wù)业管理(lǐ)公司的考评，就包括了管理(lǐ)规模，经营业绩、基础管理(lǐ)、共用(yòng)设施设备管理(lǐ)、公共秩序维持、消防、绿化维护、环境整治与维护、效益管理(lǐ)以及协调、可(kě)持续发展等方面的一系列具體(tǐ)内容。细则的内容和标准具體(tǐ)详尽，并设立了具體(tǐ)的量化评估指标，操作性强。对参评的单位和个人，由组委会、成都市消协、媒體(tǐ)代表、相关行业专家、街(jiē)道办事处和社區(qū)居委会代表、业主代表等共同组成的评委会，按评审要求进行严格评判，确保了评选的权威、公平、公正。

    自2003年國(guó)務(wù)院《物(wù)业管理(lǐ)条例》施行以来，在成都市委、市政府的重视和支持、相关部门积极配合，以及广大业主的参与和物(wù)业管理(lǐ)从业人员辛勤耕耘下，成都市的物(wù)业管理(lǐ)行业获得快速发展，取得较為(wèi)显著的社会、经济、环境效益，已打下较為(wèi)坚实的基础，不断增强生机与活力，呈现广阔的发展前景。

    截止2005年2月24日，成都市已取得物(wù)业管理(lǐ)企业资质证书的企业达849家，从业人员近5万人。全市已规范设立的物(wù)业管理(lǐ)區(qū)域业主委员会560余个，选聘物(wù)管企业实施物(wù)业管理(lǐ)的总建面近8000万平方米，涉及物(wù)业管理(lǐ)项目达2100多(duō)个，获得國(guó)家、省、市优秀物(wù)业管理(lǐ)项目分(fēn)别為(wèi)16个、73个、177个。

    成都市的物(wù)业管理(lǐ)覆盖面不断扩大，物(wù)业管理(lǐ)已形成了包括房屋及相关设施设备维修养护、秩序维持、环境保洁、绿化养护、满足人们多(duō)层次需求服務(wù)等在内的综合配套服務(wù)，成為(wèi)经济、社会全面协调可(kě)持续发展，与广大人民(mín)群众生活、工作息息相关，且最具发展潜力的新(xīn)兴行业之一。

    物(wù)业管理(lǐ)行业的发展，对改善人民(mín)群众的生活和工作环境，提高城市管理(lǐ)水平，提高市民(mín)的文(wén)明程度，提高城市竞争力，提升城市形象，构建和谐社会，维护社區(qū)稳定，扩大就业等方面，都起到积极的作用(yòng)。

    成都市的物(wù)业管理(lǐ)在总體(tǐ)持续健康发展的同时，也出现了一些不容忽视且必须加以协调解决的问题，很(hěn)有(yǒu)必要在行业树立正面典型，引导和促进行业发展。此次成都市进行的物(wù)业管理(lǐ)全行业评选活动，就是一次强有(yǒu)力的引导和促进行业更加健康发展的大型活动。

    宋學(xué)明表示，此次评选不是為(wèi)评选而评选，而是着眼于推动成都市物(wù)业管理(lǐ)全行业持续健康发展。其意义和作用(yòng)主要體(tǐ)现在以下方面：

    一是引导业主依法完善物(wù)业自治體(tǐ)系建设，建立健全物(wù)业管理(lǐ)體(tǐ)制起。业主大会的执行机构业主委员会，是否履行其职责直接关系到物(wù)业管理(lǐ)區(qū)域物(wù)业管理(lǐ)活动的有(yǒu)序开展、社会稳定、代表和维护业主在物(wù)业管理(lǐ)活动中的合法权益等，通过评选产生典范，以点带面，在行业中起到引导和示范作用(yòng)。同时也使人们认识到自己作為(wèi)业主在物(wù)业管理(lǐ)活动中的责任--参加业主大会及其会议、交纳物(wù)管服務(wù)费、建立共用(yòng)部位和共用(yòng)设施设备专用(yòng)维修资金、依物(wù)业服務(wù)合同监督物(wù)业公司的服務(wù)等。

    二是促进成都物(wù)业管理(lǐ)企业做大规模、做强实力、做优品牌，树立行业标杆。物(wù)业管理(lǐ)行业要发展，要建立最佳人居环境，都需要逐步引导和规范物(wù)业管理(lǐ)企业的运作，不断提高企业经营管理(lǐ)水平，创立良好的物(wù)业管理(lǐ)品牌，加强企业队伍建设，為(wèi)业主提供更多(duō)得更优质得服務(wù)，加速提高企业的综合实力，用(yòng)实力和良好的品牌形象去赢得更大的市场份额。

    三是充分(fēn)提升物(wù)业管理(lǐ)行业的社会价值和地位。让广大群众通过此次评选活动去认知，了解掌握物(wù)业管理(lǐ)的法律、法规、政策和行业规范，充分(fēn)展示物(wù)业管理(lǐ)行业的正面形象，扩大成都市物(wù)业管理(lǐ)行业在全國(guó)的影响力，提高获奖企业、业主委员会和个人的知名度和美誉度。因此举办这样的活动的提高，产生深遠(yuǎn)而持久的影响和极大的推动作用(yòng)，具有(yǒu)较强的现实意义。